Ипотечное страхование программы банков

Ипотечное страхование. Программы банков

Важным условием получения ипотеки является обязательное заключение договора страхования на залоговое имущество. Согласно полису страховая компания берет обязательства по возмещению средств на погашение кредита или для выполнения ремонта.

Кроме того, существуют необязательные (добровольные) виды страхования. Одним из них является страхование трудоспособности заемщика и его жизни. Без него получить ипотеку трудно. Весомым аргументом воспользоваться услугой является меньшая ставка процентов при наличии страховки. Небольшие расчеты показывают, что кредит без страховки, но с большими процентами обойдется дороже, чем страховка. Другой вид страхование титула (возможное признание сделки неправомочной). На нем банки обычно не настаивают. Хотя к его плюсам можно отнести то, что полис потребуется на 3 года. Затем срок давности по сделке с недвижимостью пройдет, и новый договор не потребуется.

Это может быть интересно: Выгорание на работе: что делать?

При оформлении ипотеки банками предлагаются разные программы страхования:

Здоровья и жизни заемщика. При наличии созаемщиков договор страхования заключается с каждым. Клиентам может быть предложено пройти медицинское обследование. Величина страховой суммы оговаривается в договоре и составляет остаток задолженности по кредиту, хотя может и превышать его.

Ипотечное страхование виды

Невозврат кредита. В этом случае страхуется ответственность заемщика, если обязательства по договору им не выполняются или выполняются не полностью. Размер страховой суммы не превышает 20 % стоимости залога. Страховку получит кредитор.

Страхование приобретенного имущества. Этот вид является обязательным и поможет избежать расходов при повреждении квартиры или дома. Застраховать можно земельный участок, конструктивные элементы строения, их отделку. К страховым случаям могут быть отнесены стихийные бедствия, пожар, аварии на системах жизнеобеспечения, взрыв, противоправные действия. Страховая сумма составляет остаток задолженности по кредиту или стоимость имущества. Выплату получит кредитная организация или застрахованное лицо, если размер страховой суммы превысит сумму долга.

Это может быть интересно: Как досрочно погасить ипотеку?

Страхование ипотеки позволяет банкам снизить свои риски. Благодаря этому клиентам предлагаются более выгодные проценты. Досрочное погашение кредита позволяет расторгнуть договор страхования. Затем выполняется перерасчет, и за неиспользованный период клиенту возвращают страховые платежи.

 

Рекомендую посмотреть:

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *