Как заработать и накопить на квартиру

Как заработать и накопить деньги на квартиру: советы, способы

Заработок и накопление денег на квартиру — извечная проблема многих людей. Приобретение собственного жилья — важный этап в жизни, но трудноосуществимый. Зарплаты в 20 000 — 30 000 руб/месяц, большие статьи расходов, непредвиденные обстоятельства, и т.д. — сводят к минимуму все усилия, демотивируют. В статье мы рассмотрим варианты, с помощью которых, можно заработать и накопить на квартиру.

Внимание! В статье не будет «сверхвозможных» методов, с помощью которых можно накопить/заработать/взять денег за пару месяцев на приобретение квартиры. Все основные действия и способы вы и сами хорошо знаете. Иначе и никак. Здесь же я постараюсь все это упорядочить, и возможно, «навести» вас на некоторые идеи и мысли.


Раздел 1: Аналитика

Определитесь с ценой. В каком районе, и какую квартиру вы хотите прибрести? Сравните цены, узнайте стоимость похожих квартир несколько лет назад. Кроме того, учитывайте, что пока вы будете набирать нужную сумму, цены могут повыситься. Сразу прибавляйте к конечному варианту еще 5-10% от общей стоимости.

Если вы рассматриваете вариант покупки жилья еще в строящемся доме (с упором на будущее), внимательно оцените риски. Тем более, переехать вы сможете только через установленное время, пока стройка не будет окончена. Преимущество: квартира выйдет дешевле.

Нотариус. Помимо покупки самой квартиры, необходимо оплатить услуги нотариуса. В целом, стоимость оформления составит 0,3-1% от общей суммы.

Ремонт. Если собираетесь сделать ремонт сразу после приобретения имущества, то составьте примерные подсчеты, в какую сумму это выльется. Разумеется, размер расходов будут исходить из ваших запросов, и планов. Но необязательно точные цифры, достаточно подсчитать приблизительно.

Обстановка. Мебель, техника – если нужно покупать что-то новое, то добавьте в расчеты и эти суммы.
Окончательная сумма, с большей вероятностью, выйдет внушительной. Но не пугайтесь – это та цифра, на которую нужно ориентироваться, чтобы получить полностью готовую квартиру к проживанию. Далее будем разбирать, что можно сделать, чтобы приблизить вас к цели.


Раздел 2: Накопить на квартиру

Экономия

Самое элементарный алгоритм, который может прийти в голову, чтобы купить квартиру: экономить, скопить нужную сумму, купить. Наилучший вариант – если есть время, действительно копить деньги, хотя бы несколько лет. Таким образом, вы обеспечите себе хоть какой-то первоначальный вклад, тем более, если времени недостаточно, и придется брать ипотеку.

Как накопить деньги на квартиру

«Пройдемся» по стандартным пунктам, позволяющим экономить на всем что можно, и с максимальной эффективностью. Чтобы не повторяться, и не приводить те же самые методы, ставлю ссылку на данную статью: «Как правильно экономить деньги». Ниже я просто дополню эту тему дополнительными пунктами.

Ведите учет расходов и доходов

Как бы все просто не звучало, но это действительно помогает распланировать свой бюджет. Держать все в голове — хорошо, но цифры на бумаге позволяют более точно наметить ваши дальнейшие действия, а накопить деньги на квартиру получится быстрее. Также о том, как вести учет расходов и доходов, я писал тут.

Развлечения

Сведите все развлекательные мероприятия, и бесполезные траты денег к минимуму. Бывает, что временами нужно отдохнуть, и сходить куда-либо. Но реализация подобных желаний должна быть редкой.

Акции и скидки

Во всех магазинах, время от времени, бывают скидки на те или иные товары и услуги. Качайте специальные приложения (в поисковиках сможете легко их найти), позволяющие наблюдать за появлением предложений о скидках, и приобретайте продукцию в указанных магазинах. Это касается множества видов товаров: еда, одежда, и т.д.

Это может быть интересно: Можно ли погасить ипотеку досрочно

Вредные привычки

Помимо пагубного влияния на организм, алкоголь и сигареты ощутимо опустошают ваш кошелек. Вы уже с большой вероятностью, много раз слышали, что нужно завязать с вредными привычками. Не будем приводить всем известные аргументы, вы и так их слышали. Но помните, что ежемесячно вы тратите на это неплохие суммы. А самое важное, засоряете свой организм.

Используйте карты с кэшбэком

Так хоть немного, но вы сэкономите. Часть денег с покупок будет возвращаться к вам, а в некоторых предложениях, процент возврата достаточно ощутим. О самых лучших картах с кэшбэком на 2017 год я писал здесь.

Инвестиции

Я бы не рекомендовал пробовать данный пункт, если вы не можете себе позволить потерять вложенные деньги. Инвестировать нужно с умом, и вкладывать только те деньги, которых можно лишиться.

Из всего вышеперечисленного, можно сделать вывод, что все сводится к тому, что нужно снизить уровень комфорта в своей привычной жизни, или вовсе зажать себя в рамки еще больше. На самом деле, это касается именно бесполезных, и маловажных трат. Что касается необходимого (еда, одежда и т.д.), нужно находить более дешевые продукты, но с должным уровнем качества. Во всяком случае, приобретение недвижимости — это одно из самых огромных покупок в жизни. И как вы понимаете, чтобы приблизить эту самую покупку, придется пойти на некоторый дискомфорт.


Раздел 3: Дополнительный доход

Вы приходите домой, и у вас есть достаточно свободного времени? Домашние дела, отдых – неотъемлемая часть расхода времени, никто с этим спорить не будет. Но если у вас больше времени, или вы постараетесь его немного освободить, то сможете потратить его с пользой для себя. А точнее, для своего кошелька.

Нет, вам не нужно будет искать подработку, размещая и просматривая объявления. Все что вам нужно – компьютер и Интернет. Изначально, заработок будет небольшой (может даже копеечный, но это нормально), но со временем, вы сможете стабильно вносить дополнительный вклад в свою копилку. Повторяться опять же не буду, поэтому просто поставлю ссылку на статью «Как реально заработать в интернете новичку (2017-2018)?»

Отмечу сразу: наиболее прибыльный вариант из приведенной статьи, это работа копирайтером. Если вы приноровитесь, и найдете хороших заказчиков, при трате 2-3 часов в день, сможете зарабатывать 10-15 тыс. руб. в месяц. Изначально будет выходить немного, если вы не знакомы с азами: около 2-5 тыс. руб в месяц.

Как заработать деньги на квартиру

Как еще можно заработать на квартиру со средней зарплатой? Если вас не устраивает варианты выше, то вы можете использовать имеющиеся навыки, чтобы ковертировать их в деньги. Но тут уже придется произвести начальную работу: поискать эти самые сервисы, чтобы разместить объявления, или взять готовые заявки.

Это может быть интересно: Дополнительный доход помимо основной работы: как заработать?

Что под этим имеется в виду? Сейчас существует огромное количество сервисов, с помощью которых можно получать доход. Но это также можно сделать, продавая свои знания:

  1. Знаете иностранные языки, программирование, хорошо играете на музыкальных инструментах? Так преподавайте, всегда найдутся люди, которым нужны ваши уроки.
  2. У вас есть навыки, которыми можно пользоваться периодически? Умение делать профессиональные снимки, помочь с версткой дизайна — все это кому-то нужно. Предлагайте свои услуги.
  3. Есть иные умения? Подумайте, что вы еще можете сделать. Многое, что вы умеете, востребовано. А значит, есть спрос.

Раздел 4: Дополнительные способы + пример

Очевидные методы заработка и накопления на квартиру были приведены выше. Но какие еще есть способы, чтобы приблизить себя к цели? Рассмотрим несколько вариантов.

Способ №1. Сдача в аренду

Если у вас есть, где можно пожить (например, у родителей), то существует такой вариант, как взятие квартиры в ипотеку, и последующая сдача ее в аренду. Таким образом, полученные от сдачи аренды деньги, будут уходить на погашение ипотеки. Кроме того, если вы сможете частично вкладывать свои доходы, то процесс пойдет быстрее.

Внимание! Помните, что заселение квартирантов может нести за собой порчу имущества. Обязательно указывайте в договоре соответствующий пункт.

Способ №2. Пожизненная рента

Договор заключается с престарелым человеком, у которого есть собственное жилье. Согласно документу, вам будет необходимо ухаживать за ним пожизненно, в обмен, вы сможете проживать в квартире, и получить его позже в собственность.

Внимание! Владелец квартиры может в любой момент расторгнуть договор ренты. В таком случае, все вложенные деньги, время и усилия, будут потеряны.

Способ №3. Имущество под залог

Крайне неприятный, но все же способ. Если у вас есть собственное жилье, но вы планируете приобрести квартиру с большей площадью, а ежемесячных доходов недостаточно, то имеющееся жилье можно внести в качестве залогового обязательства, что позволит получить ипотеку.
Внимание! Недвижимость, которую вы планируете внести под залог, не должно находиться под обременением.


Да много ли накопится?

Приведем примерные подсчеты, сколько можно накопить за год. На первый взгляд, может показаться, что отдачи от всей этой экономии (не считая доп.заработка) будет немного. Но если постараться, то можно выжать максимум, допустим, и со средней зарплатой в 20 000 — 30 000 руб.

Как можно накопить деньги с зарплатой 20 000 — 30 000 руб? Примерные подсчеты (не убирая основные траты):

  1. После работы вы тратите 1-2 часа на фриланс (+ 5 000 руб.)
  2. Используете кэшбэк карты, + приложения с поиском скидок и акций (+ 1 500 руб.)
  3. Меньше развлечений, снижение потребления алкоголя и выкуривания сигарет (+ 3 000 руб.)
  4. Контроль расточительства денег, учет расходов и доходов (+ 2 000 руб.)

Итого: 11 500 руб. В год это будет составлять 138 000 руб. За три года накопиться 414 000 руб. И это если не использовать дополнительные способы, или иные методы увеличения капитала.

Если есть иные факторы, с помощью которых можно поднять эту ценовую планку выше — то отлично. Возможно, что получится набрать нужную сумму за несколько лет. Если же нет, то остается оформление ипотеки, и использование накопленных денег для первоначального взноса.

Скажете, в статье все просто? Да, подсчеты могут отличаться от возможностей и обстоятельств. Но всегда можно найти варианты, как сэкономить, и получить дополнительный доход. А это уже сложится в больший капитал. Да, возможно где-то придется ужаться в расходах. Но чтобы достигнуть цели, это необходимо.

Заключение

Правильное финансовое планирование — фундамент скорейшего приобретения квартиры. Не пренебрегайте даже простейшими способами, ведь даже с помощью них вы сможете быстрее приблизить себя к цели.

 

Рекомендую посмотреть:

3 thoughts on “Как заработать и накопить деньги на квартиру: советы, способы

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *